CONSEJO DE PLANIFICACIÓN MUNICIPAL
Con momentos de tensión, se debatió el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental del Cerro Catedral
El Consejo de Planificación Municipal (CPM) se reunió este lunes en el Edificio Polivalente de la Delegación Sur (Ruta 40 y Quaglia) para analizar el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental del Cerro Catedral, en medio de fuertes cuestionamientos de organizaciones vecinales y ambientalistas. EL encuentro contó con la participación de vecinos, concejales, empresarios, funcionarios y vecinos.
La actividad, coordinada por la secretaria de Planeamiento Sofía Maggi, contó con la participación de los concejales Julieta Wallace (IB), Echenique (Cambiemos), Gerardo del Río, Coronado, Herciogonja (delo bloque PUL)y Facundo Villalba (Primero Rio Negro). También estuvieron presentes Denoya de la Cámara de Turismo, Martín Lago de la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica, Gastón Muñiz en representación de la delegación Catedral, y Alfredo Allen del área de Planeamiento.
Representantes de juntas vecinales se presentaron en el Polivalente para participar de la reunión. Si bien en un primer momento no se les permitió el ingreso, tras un momento de tensión con la policía lograron finalmente acceder al recinto. Las juntas vecinales plantean críticas por un posible avance inmobiliario en una zona ambientalmente sensible y cuestionan que el informe ambiental haya sido presentado por la propia empresa concesionaria, lo que consideran un conflicto de intereses.
Sofía Maggi anunció que las dos impugnaciones al proyecto —una del concejal Leandro Costa Brutten y otra de grupos ambientalistas— están en trámite administrativo y serán incorporadas al expediente.
"Se trata de ordenar 77 hectáreas, los servicios de agua, cloaca, electricidad y empleo. Entiendo los miedos legítimos respecto a la ruta de acceso al agua, son miedos válidos y los comparto como barilochense. Este consejo no va a aprobar nada hoy, es escuchar propuestas antes de una audiencia pública y la definición del Concejo Deliberante para enriquecer el expediente", expresó la funcionaria.
Qué es el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental
El Plan de Desarrollo Urbano Ambiental del Cerro Catedral es un instrumento de planificación impulsado por el Municipio en el marco de la concesión del centro de esquí, con el objetivo de ordenar el crecimiento urbano, turístico y de servicios en el área del cerro bajo criterios ambientales y urbanísticos.
El plan surge como una obligación establecida en la Ordenanza 2929-CM-2018, que prorrogó y adecuó el contrato de concesión del Cerro Catedral y exigió la elaboración de un plan integral para regular futuras intervenciones.
El proyecto está enmarcado en la concesión de Catedral a CAPSA Alta Patagonia, que tiene la concesión hasta 2052 y autoriza innovaciones basadas en estudios de impacto ambiental.
El plan abarca "aproximadamente 77 hectáreas, lo que representa cerca del 4% de la superficie concesionada del Cerro Catedral" precisó Sofía Maggi, focalizándose principalmente en sectores de la base del cerro y áreas de ocupación ya intervenidas o con potencial de desarrollo concertado.
Desde el municipio afirman que no implica urbanizar todo el cerro, sino ordenar y regular áreas específicas. El plan debe atravesar el procedimiento de Rango I, que incluye consulta pública, análisis por el Consejo de Planificación Municipal y observaciones del Consejo de Planeamiento Estratégico.
Uno de los puntos más álgidos fue la presentación del informe ambiental realizado por la empresa concesionaria, algo que generó fuertes críticas por considerarlo no objetivo y representar un conflicto de intereses. Las Juntas Vecinales solicitaron que el informe de impacto ambiental, sea realizado y presentado por el municipio de Bariloche.