El Gobierno promulgó y oficializó la nueva Ley de Alquileres: conoce los cambios claves

El Gobierno nacional anunció hoy la promulgación y oficialización de la Ley de Alquileres, que entrará en vigencia en los próximos días. Esta nueva legislación, que fue aprobada por el Congreso la semana pasada, introduce cambios significativos en los contratos de alquiler y en la forma de actualización de los precios.

Uno de los puntos clave de la reforma es que los contratos de alquiler mantendrán una duración de tres años, en lugar de los dos años propuestos inicialmente por la Cámara de Diputados. Además, se establece que los ajustes de precios se realizarán cada seis meses, utilizando un índice denominado Casa Propia.

Tal lo expresado en el sitio informativo de Cipolletti, www.cipo360.com.ar, este debate se da en un momento atravesado por el problema en los alquileres temporarios.

La Ley de Alquileres establece que los contratos deberán ser estipulados en moneda nacional y que los ajustes de precios deberán realizarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación entre el promedio de la variación salarial y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Esto garantiza una actualización más equitativa y estable de los precios.

El índice Casa Propia, que ya se utiliza para la actualización de las cuotas de créditos hipotecarios, tiene en cuenta la variación salarial y la inflación del último año. De esta manera, se busca evitar fluctuaciones bruscas en los precios de los alquileres y generar mayor estabilidad para los inquilinos.

La nueva Ley de Alquileres es un paso importante en la búsqueda de mejorar las condiciones para los inquilinos y promover la actividad del mercado de alquileres. Estas medidas buscan equilibrar las relaciones entre propietarios e inquilinos, garantizando contratos más transparentes y justos.

Con la oficialización de esta nueva ley, se espera que se generen cambios significativos en el mercado de alquileres, brindando mayor seguridad y estabilidad tanto para los propietarios como para los inquilinos. Ahora, el desafío estará en implementar y asegurar el cumplimiento de estas disposiciones, para lograr un mercado de alquileres más justo y equitativo.