Arrancaron las obras del hotel que “ampliará” el Bariloche Center
Se trata de un proyecto ubicado en el corazón de la ciudad, pegado al ya cuestionado Bariloche Center.
"El hotel tendrá una superficie de 4 mil metros cuadrados en Planta Baja y cinco pisos, contará con 105 habitaciones de 23 metros cuadrados y un 38% de áreas comunes, entre ellas lobby bar, SUM, fitness center y funcionará en la categoría de tres estrellas, ya que lo que se busca no es lujo sino bajos costos de operación, eficiencia y alta rentabilidad", anticipó Lisandro Cristiá, uno de los directores de Argenway.
El proyecto está disponible como alternativa de inversión a través de inmobiliarias de Rosario, Buenos Aires y Bariloche, quienes pueden incorporarse al negocio a través de un ticket accesible y participar de la renta que producirá la operación hotelera.
Argenway, operador de turismo receptivo del grupo y responsable del desarrollo, anunció también la firma del precontrato que los vinculará con una de las tres mayores cadenas hoteleras del mundo. Al finalizar el proceso de aplicación, dentro de unos dos meses, darán a conocer cuál es el brand hotelero en cuestión.
Según detalla la propia firma, el intendente de Bariloche, Gustavo Gennuso, calificó al proyecto de usos mixtos -que tendrá un total de 16 mil metros cuadrados, del cual la cuarta parte será el hotel- como “muy bueno”, ya que aportará 300 cocheras, espacios comerciales y mejorará la fachada del legendario edificio lindero.
La construcción demandará un tiempo total de ejecución de dos años, por lo que su apertura se prevé para el primer semestre de 2018. El desarrollo del resto del complejo está a cargo de la empresaria barilochense Laura Fenoglio.
"Este esquema hotelero funciona bajo el formato mundialmente conocido como ‘condo hotel’ que permite la subdivisión jurídica del edificio en habitaciones o incluso en partes de ellas y la explotación del negocio hotelero a través de un fideicomiso, con la bandera y estándares de las mejores cadenas del mundo”, graficó Eduardo Carey, otro de los directores de Argenway y presidente del grupo Free Way.
“De esta manera, el inversor consigue la principal ventaja del mercado inmobiliario (escapar a la inflación local protegiéndose en ladrillos) y al mismo tiempo espera una renta superior comparada con alternativas similares al estar participando inteligentemente y de manera atomizada en la economía real", finalizó.