Desde el equipo técnico del proyecto CAUMA afirman que cumplen "con todas las exigencias que establecen las normativas locales"
Vecinos y organizaciones del oeste de Bariloche manifestaron su reclamo por las obras del proyecto hotelero-gastronómico CAUMA, ubicado en las cercanías de las reservas naturales urbanas Laguna El Trébol y Lago Morenito-Laguna Ezquerra. Desde hace cuatro años, denuncian "gravísimas irregularidades" en el emprendimiento, que consideran dañino para el ambiente y el tejido social de la zona.
Desde el equipo técnico del proyecto, señalaron que “el proyecto se ajusta a los distintos códigos de edificación y planes de desarrollo urbano de Bariloche” y remarcaron que “por ese motivo cuenta con el aval municipal para su ejecución, tanto de la gestión actual como del gobierno anterior”.
En relación al impacto social y económico de la obra, informaron que “la iniciativa, en el proceso actual, genera un centenar de puestos de trabajo directos e indirectos”.
El comunicado también destaca que “el equipo técnico del emprendimiento trabajó durante más de cuatro años junto a profesionales de la Municipalidad de Bariloche y especialistas de distintas reparticiones urbanísticas, medioambientales y arqueológicas” y que “para lograr su autorización se dispusieron modificaciones al proyecto inicial, que fueron aportadas por los profesionales de dichos organismos”.
Además, indicaron que “durante el proceso, incluso, se realizaron las audiencias públicas pertinentes, de las que también se obtuvieron recomendaciones a seguir”.
Respecto al diseño del establecimiento, los responsables del proyecto aseguraron que “el diseño del establecimiento hotelero se integra, de forma respetuosa, con la topografía del ambiente y se ajusta al Código de Edificación Vigente”.
En cuanto al sistema de tratamiento de residuos, el comunicado especifica que “la construcción del hotel considera la construcción de una planta de tratamiento dentro del mismo predio” y que “los residuos serán bombeados, luego de su proceso de tratamiento, a lechos drenantes que están 50 metros por encima de la cota de ribera del lago”, lo que, según afirman, “garantiza que no se afecte el lago ni ninguna napa sensible”.
Sobre el aspecto ambiental, detallaron que “se elaboró un exhaustivo informe de impacto y sensibilidad ambiental, elaborado por una consultora local”, que “sentó las bases para la planificación y estableció los lineamientos centrales que guiaron el desarrollo del proyecto”, en conjunto con el municipio y los entes reguladores pertinentes. También se llevó a cabo “un estudio de Base, Sensibilidad y Plan de Gestión Arqueológico”, con el fin de “identificar, mitigar y salvaguardar cualquier vestigio arqueológico o histórico en el predio”.
Los desarrolladores afirmaron que “toda la documentación requerida fue presentada en tiempo y forma ante los organismos correspondientes” y que “el proyecto se ejecuta bajo un riguroso Plan de Gestión Ambiental, supervisado por una consultora local, para evitar cualquier efecto adverso sobre el terreno”.
Por otro lado, destacaron que “la edificación prevista estará alejada –tal como lo establecen las normas– del mallín que se encuentra dentro del predio”, y señalaron que “es el único desarrollo urbano que apunta a la preservación de un mallín en la ciudad”. Según el comunicado, “las edificaciones distarán 35 metros del mismo, en distintas direcciones” y la preservación de este ecosistema “será prioritaria durante el proceso de construcción y una vez concluida la obra”.