El Gobierno elimina trabas al dólar MEP para créditos hipotecarios UVA
La Comisión Nacional de Valores decidió eliminar el requisito de "parking" de un día para la operatoria con bonos, exclusivamente para aquellos que estén próximos a escriturar una hipoteca. Esta medida, solicitada tanto por los bancos como por el sector inmobiliario, busca agilizar el acceso al mercado de bonos y, consecuentemente, a la compra de dólar MEP para aquellos clientes que estén por adquirir una propiedad.
La eliminación de esta barrera se enmarca en las acciones del Gobierno para promover la reactivación del crédito hipotecario UVA, generando nuevas oportunidades para los potenciales compradores de vivienda en el país. Desde el próximo lunes, las entidades financieras tendrán la facultad de eximir del "parking" a los tomadores de crédito, facilitando así la concreción de la operación en el mismo día que se realiza la transacción.
Esta decisión implica una readecuación en torno a ciertas operaciones de valores negociables con liquidación en moneda extranjera y en jurisdicción local, beneficiando directamente a aquellos que buscan acceder a un crédito hipotecario UVA. La flexibilidad otorgada por la CNV elimina la espera de 24 horas para acceder al dólar MEP, agilizando el proceso de escritura y compra de propiedades en dólares en el mercado local.
Esta modificación, incluida en la RG CNV N° 1004/24, exime a los tomadores de crédito hipotecario UVA del cumplimiento del plazo mínimo de tenencia en cartera, del régimen informativo previo y de las restricciones a la venta contra moneda extranjera, permitiéndoles realizar la operación de forma más ágil y eficiente. Tanto el mercado inmobiliario como los bancos han recibido con entusiasmo esta medida, que apunta a facilitar el acceso al mercado de bonos a los clientes bancarios, acelerando el proceso de adquisición de una propiedad mediante créditos hipotecarios UVA.