Se habilitó el Mapa de Bosques de Bariloche

El Concejo Municipal días atrás dio tratamiento al reclamo sobre la habilitación del mapa de bosques de la ciudad y sus alrededores, la cual quedó confimada en la última sesión del concejo municipal. El mapa que quedó habilitado muestra la realidad de las zonas boscosas así como las distintos lugares a proteger.

El mapa actualizado deja de lado al relevamiento anterior que proponía lugares en blanco, expuestas como "aptas para la construcción" cuando en realidad contaban con zonas no habilitadas para ningún tipo de construcción.

Sobre la importancia de la habilitación de este mapa actualizado así como el impacto que genera en las próximas construcciones, dialogamos con la concejal Julieta Wallace: "Lo que busca esta ordenanza es aprobar un relevamiento de bosques que se hizo en el año 2015, momento en el que se elevó al Concejo y lamentablemente no se aprobó. Necesitamos de este mapa para poder identificar cuáles son nuestros bosques permanentes, protectores y nativos, incluso nuestros mallines porque el mapa así los identifica. El mapa de la Ley de Bosques es el famoso semáforo que pinta el territorio en verde, amarillo y rojo, identificando qué acciones en territorio se pueden hacer y cuáles no. Obviamente el sector rojo será donde no se pueden tocar el suelo o la zona, para evitar que se repita la tragedia que vivimos en Villa Huinid donde vimos que la tala ilegal de árboles erosionó suelos, generando las condiciones para aluviones y desastres forestales."

En relación al inconveniente sobre los lugares a disposición para alquilar a los residentes de la ciudad, confirmó que: "Después de la pandemia hemos visto que se han acrecentado en un 70% las habilitaciones turísticas. Esto significa que luego del PreViaje, así como de la cantidad de turismo que visita Bariloche, llevaron a que todas las viviendas que estaban en oferta se vuelquen al alquiler turístico, entonces eso hizo que haya menos viviendas en alquiler para residentes. El Estado tiene que hacer algo al respecto, no se puede quedar mirando la película. No puede ser que esto sea solo regulado por el mercado. Nosotros proponemos crear un concejo local de alquiler de vivienda permanente donde estén todos los entes para que se delineen políticas públicas. Una de las problemáticas es la de posicionar precios de referencia sobre los valores de un alquiler en las diferentes zonas de la ciudad, además de implementar un control de alquiler turístico llevado adelante por un mínimo de diez inspectores que circulen por la ciudad. Proponemos un régimen de incentivos fiscales que reducen un 100% de todas las tasas de derechos y contribuciones para el dueño que ponga su vivienda en alquiler durante un primer año, luego un 75% para el segundo año y 50% por diez años. De esta forma se generarían incentivos fiscales para ver si se puede movilizar el mercado en este sentido". 

En relación a la vinculación de los dos temas, propone una reflexión en relación a la construcción sobre las áreas boscosas de la ciudad: "Todo lo que se construye genera un impacto ambiental y todo está pensado para el turismo, entonces no nos resuelve este problema del alquiler permanente. También proponemos que se pueda regular las construcciones nuevas, pero con incentivos fiscales y control podemos generar un tipo de consenso porque al empresario no le sirve que la gente esté en la calle, que se movilice, que no haya paz social y que sean numerosas las manifestaciones. Entonces, todos tenemos que poner un poco de cada uno para resolver el problema, porque si no va a ser una ciudad que va a tener vulnerados todos los derechos de los barilochenses pero vamos a tener a todos los turistas con alfombra roja". 

Una de las organizaciones que llevó adelante el reclamo confirmó la aprobación del nuevo relevamiento de territorio regional: