Inmobiliaria tuvo que devolver una comisión a un inquilino

Una inmobiliaria deberá devolver la comisión que le cobró de manera indebida a un inquilino. Así lo estableció Defensa del Consumidor de Río Negro, luego de la denuncia que formuló una persona de la localidad de Fernández Oro. “Contento con el fallo, es muy importante porque es algo ilegal que se hace en toda la provincia, por fuera de la Ley”, indicó Roberto Díaz, presidente de la Unión de Inquilinos de Río Negro.

El presidente de la agrupación agregó que “este inquilino se animó a realizar la denuncia en Defensa del Consumidor, en forma on line, y hubo un fallo hace pocos días donde obligaron a la inmobiliaria a devolver ese monto ilegal que habían cobrado”. Esto es importante porque sienta un precedente que les va a permitir a otros inquilinos e inquilinas hacer lo mismo, una denuncia y pedir la devolución de ese cobro ilegal y también hay que tener presente que de esta manera la provincia reconoce la vigencia de la ley, que el propio mercado desconoce”.

A través del programa “Chocolate por la noticia” que se emite por El Cordillerano Radio (93.7) se explayó Díaz sobre el manejo dentro de la Ley 2.051, “es una ley provincial muy vieja, Río Negro fue la primera en regular la actividad inmobiliaria, donde dice que la comisión inmobiliaria debe pagarla el propietario, pero ninguna inmobiliaria la cumplía, solo porque no querían cumplirla porque si le cobran la comisión al propietario el propietario se lleva la propiedad de la inmobiliaria” e indicó: “entonces las inmobiliarias lograron cargar ese costo sobre las espaldas de los inquilinos y hoy este fallo reconoce que eso es ilegal y permite que otros inquilinos puedan hacer la denuncia”. Asimismo explicó que “se devolvió el dinero y estamos hablando de un monto que quizás es irrisorio, pero para ingresar a un vivienda es un monto importante, es un mes de alquiler. Si hoy un alquiler es de $30.000, si se suma el mes de anticipado de alquiler, el mes de depósito, el costo de la mudanza, más esta comisión estamos hablando de $120.000, si se saca esa comisión estamos bajando a $90.000, entonces es un número importante. A nivel global de la provincia se estima que son $912 millones que las inmobiliarias se llevan de forma ilegal, del bolsillo del inquilino al bolsillo propio”.

Ante la consulta consideró que “esto era una pugna para que se reconociera la ley y porque las inmobiliarias hacen algo ilegal, ahora está probado. Ahora lo que necesitamos es un fallo de la Justicia, que nos cuesta tener, porque cuando se va a una instancia de mediación las inmobiliarias terminan devolviendo el dinero, entonces necesitamos un fallo que rectifique la vigencia de la ley”.

Por último Díaz, en el mismo rumbo, refirió que “necesitaríamos además que las inmobiliarias empiecen a pagar algún tipo de multa si no cumplen la ley. Creo que en esa instancia estamos bastante cerca y estamos por presentar una declarativa ante la Justicia, para que nos expliquen qué significa el artículo 27 de la Ley 2.051, si logramos eso ahí todas las inmobiliarias van a tener que empezar a cobrar la comisión a los propietarios”.