El cemento no subió en exceso y esperan reactivación en la construcción

En las últimas dos semanas el precio de la bolsa de cemento pasó de 311/315 pesos a $322/325 en corralones de San Carlos de Bariloche. La suba -seguramente- se debe a la variación del dólar y el ajuste que asusta a los empresarios del sector y por las dudas se cubren. El aumento (cemento) fue solo de un 3% aproximadamente y se cree que se trata de mejorar las ventas en un mercado de la construcción que estuvo casi parado en esta ciudad a raíz de la veda climática.

“Resguardarse en dólares o en ladrillos” es el consejo de los especialistas. Todo se debe a que si se tienen en cuenta valores entre enero y julio, la devaluación del peso del 50% se trasladó al costo de los materiales para la construcción con cierta amortiguación. En tanto que el costo general de las obras se encareció un 19,1% en los primeros siete meses del año.

El impacto del fuerte aumento que la divisa experimentó en los últimos días, con una diferencia en la cotización de más del 100% en lo que va del año, aún no se puede evaluar. El primer efecto de la estampida se verifica en el retiro de las listas de precios "on line" en algunos distribuidores de materiales.

Sin embargo, al considerar los antecedentes similares, es sabido que la suba de la cotización del dólar tiene impacto directo en la evolución de los precios de algunos materiales de obra gruesa como el acero, membranas, materiales plásticos y aquellos que contienen cobre (griferías, caños y cables).

En estos casos, la devaluación del peso se traslada con más presión a las listas de valores. De hecho, algunos comercios, fuera de Bariloche, que venden materiales que contienen metales como el bronce o el cobre, sanitarios por ejemplo, suelen tener las listas dolarizadas.

Lo mismo sucede con materiales que cotizan en dólares en rubros en los que la importación creció en los últimos dos años (calderas, revestimientos, iluminación, maquinarias, etcétera) mientras que en el resto de los materiales el efecto se amortigua parcialmente.

Ahora, la devaluación del peso se trasladó al costo de los materiales para la construcción con cierta amortiguación. En tanto que el costo general de las obras se encareció un 16,5% en los primeros seis meses del año.

La suba del dólar tiene impacto directo en la evolución de los precios de algunos materiales que cotizan en dólares en rubros en los que la importación creció en los últimos dos años (calderas, revestimientos, iluminación, maquinarias, etcétera) mientras que en el resto de los materiales el efecto se amortigua parcialmente.

Algunos de los materiales que más subieron en el primer semestre del año son los cables (62%), acero (45%), caños de HG (45%), cemento (40%), cal hidráulica (38%), artefactos sanitarios (33%), vidrios (29%) y caños plásticos (23%).

Luego, cuando la suba del dólar mueve el precio de los combustibles, el incremento en el costo de los fletes afecta inevitablemente a todos los precios.

El escenario actual tiene dos antecedentes cercanos que se pueden tomar como referencia. En anteriores semanas a “la tormenta” que anunció el propio Mauricio Macri, algunos materiales aumentaron su valor sin otra razón aparente que la expectativa de una devaluación.

Sin embargo un informe del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) ubica a Neuquén como la tercera provincia con mayor generación de empleo en el rubro de la construcción, con un aumento promedio seis veces superior a la media nacional.

Indica el estudio que entre junio de 2017 y 2018, la provincia neuquina aumentó un 18,6 por ciento el universo de trabajadores, al pasar de los 10.379 puestos que tenía a los 12.499 actuales, contra un 2,9 que experimentó el país.

Neuquén integra el podio nacional, detrás de Jujuy (21,3 por ciento) y Tierra del Fuego (25,5 por ciento), principalmente impulsada por el desarrollo de Vaca Muerta y el mega plan de obras que viene concretando el gobierno provincial.

En la variación intermensual la reducción del empleo sectorial se verificó a lo largo de todo el territorio nacional alcanzando a 20 de las 25 jurisdicciones del país.

La oscilación en las provincias patagónicas según señala el informe "se vincula a un elemento estacional que también resulta importante considerar a la hora de interpretar la dinámica de la ocupación en junio".

Solo en el primer cuatrimestre del año se incorporaron más de 200 mil metros cuadrados de construcción, a la base de Catastro provincial, que en su mayoría corresponden a edificaciones privadas de Neuquén capital y otras grandes urbes de la Confluencia y del Interior.