Lanzan el loteo municipal “Bariloche del Este” con terrenos sociales y facilidades de pago

En el marco de la emergencia habitacional vigente en San Carlos de Bariloche, el Ejecutivo municipal oficializó la creación del loteo “Bariloche del Este”, un nuevo desarrollo urbano destinado a vecinos con demanda de acceso a la tierra. La medida quedó establecida mediante la Resolución Nº 00001554-I-2026, firmada el día 11 de mayo.

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La iniciativa se enmarca dentro de las ordenanzas vinculadas a la emergencia habitacional y apunta a facilitar el acceso a terrenos con valor social para familias barilochenses. Según se detalla en la resolución, los lotes surgirán de la operatoria prevista en la Ordenanza Nº 3443-CM-24 y estarán destinados a personas inscriptas en el Registro de Demandantes del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social (IMTVHS).

Uno de los puntos centrales de la normativa es el esquema de financiamiento. El valor de los terrenos fue fijado en 160 módulos fiscales por metro cuadrado y se establecieron distintas alternativas de pago. Quienes cancelen entre una y seis cuotas accederán a un descuento del 20%, mientras que aquellos que opten por planes de hasta 36 cuotas tendrán un 10% de descuento y deberán realizar un anticipo del 10%. También habrá financiación de hasta 72 cuotas sin interés, aunque con anticipo obligatorio.

La resolución también establece que los fondos recaudados serán destinados al Fondo de Desarrollo Urbano para la Emergencia Habitacional (FODUEH), con el objetivo de reinvertirlos en nuevos proyectos vinculados al acceso a la tierra y la vivienda.

En cuanto al proceso de inscripción, el Municipio realizará una convocatoria pública a través de su página web durante diez días corridos. Allí se informarán las características de los terrenos, la cantidad disponible y las modalidades de pago. Además, se habilitará una instancia de impugnaciones durante las 48 horas posteriores al cierre de la publicación.

La clasificación de los postulantes se dividirá en tres grupos:

• El primero estará integrado por familias con ingresos de hasta cinco salarios mínimos vitales y móviles
• el segundo incluirá a quienes superen ese monto
• y el tercero abarcará a trabajadores de sectores considerados estratégicos, entre ellos personal de salud, educación, fuerzas de seguridad, empleados municipales, trabajadores gastronómicos, de comercio, construcción y bomberos voluntarios.

Además, cada grupo será subdividido según la composición familiar: personas solteras, matrimonios sin hijos, familias de hasta cuatro integrantes, familias numerosas y grupos familiares con integrantes con discapacidad. La distribución final de los cupos será determinada por el IMTVHS una vez finalizada la inscripción.

La adjudicación de los terrenos se realizará mediante sorteo público con presencia de escribano. Posteriormente se abrirá una segunda etapa de impugnaciones antes de que el Concejo Municipal avance con la adjudicación definitiva mediante ordenanza.