Estafas en alquileres temporarios: recomendaciones para evitar caer

Bariloche y otras ciudades turísticas sufren el flagelo y se debería profundizar el registro de los alquileres temporarios para que la Municipalidad recaude sus tasas y como protección de aquellas personas que, alquiler temporario mediante, son estafadas. La tendencia de contratar propiedades en distintas plataformas para alquilar alojamientos va en aumento, pero hay que tener cuidado, ya que no todos los sitios son confiables.

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Los estafadores pueden llegar a reunir toda la información de las propiedades para simular un anuncio de alquiler temporario. Publican el aviso en redes sociales y grupos de alquileres y se “camuflan” entre medio de otros alojamientos reales. Para hacer más creíble la publicación incluyen varias fotos del alojamiento. La del exterior suelen ser reales, pero se añaden fotos falsas del interior.

Las personas se sienten atraídas por los precios o instalaciones de la propiedad, se ponen en contacto con los supuestos dueños y depositan un adelanto. Algunas veces el estafador desaparece luego de recibir el primer depósito, pero en el peor de los casos el turista llega a destino y recién ahí descubre que el alojamiento no existe, aseguran desde alquilerargentina.com donde recomiendan consejos para evitar situaciones que perjudiquen a inquilinos temporarios.

En Bariloche existe la oficina de Defensa al Consumidor (OMIDUC) donde crearon el Registro de Administradores de Consorcio, con el fin de regularizar los alojamientos turísticos no registrados. El usuario se puede comunicar al correo [email protected] o a la línea telefónica gratuita 0800-333-2153.

La ordenanza 1526-CM-05 establece en su artículo 20, que la autoridad de aplicación podrá infraccionar de oficio todo ofrecimiento de servicio de alojamiento turístico, sin habilitación municipal, ni comercial que publicite dichos servicios turísticos en diferentes medios escritos, radiales, televisivos, físicos, volantes, páginas web, redes sociales, de difusión y personales.

El trámite de habilitación comercial se podrá hacer en forma online desde el siguiente link: http://gop.bariloche.gov.ar/autogestion/web/site/login donde deberá loguearse primero, luego ingresar al sistema en habilitaciones comerciales e iniciar un trámite H2. Asimismo el Área de Habilitaciones, ha puesto a disposición un instructivo en el siguiente link: www.bariloche.gov.ar, clic en “Instructivo Habilitaciones”.

¿Qué precauciones hay que tener?

1) No contratar propiedades ofrecidas través de redes sociales. Usar siempre plataformas reconocidas como alquilerargentina.com. Hay muchos casos de perfiles con identidades falsas en Facebook , lo cual no quita que haya alquileres reales, pero en tal caso, buscar más información que respalde el alojamiento.

2) Convertirse en un “stalker”. Incluso si se contrata por plataformas oficiales como Alquiler Argentina, Booking o Airbnb, es necesario revisar el anuncio y leer comentarios de otros turistas, puntuaciones, etcétera. Buscar el alojamiento en otras plataformas, revisar redes sociales, chequear el domicilio, las fotos, buscar si tiene web oficial.

3) Investigar los precios que se están manejando y comparar. La seña no debería superar el 30% y con eso debe ser suficiente para congelar el precio. Evaluar primero el aviso y al propietario cuidadosamente para realizar el pago.

4) Contactar al dueño. Una llamada puede ayudar a mantener un diálogo fluido con el dueño del alojamiento y se puede convertir en el respaldo necesario para evitar futuros inconvenientes. Conservar todas las conversaciones que acrediten la reserva, los servicios contratados y los pagos. Mantenerlos hasta el final de la estadía.

Si se utiliza una plataforma de alquiler temporario para departamentos, casas, cabañas o cualquier alojamiento y todo parece sospechoso, no se debe vergüenza en pos de sacarse dudas, recordar que están en juego las vacaciones personales y del resto la familia. Si existen comportamientos raros, contradicciones, falta de pruebas, urgencia del dueño por recibir el dinero y precios demasiados bajos esas son señales que se debe estar atento.