Domingo sobre Ley de Alquileres: "No buscamos salidas mágicas, sino salidas posibles”

El bloque de diputados de Juntos Somos Río Negro avaló este miércoles el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres, que logró 125 votos afirmativos contra 112 negativos, cuyo tratamiento se dio en el recinto de la Cámara Baja.

Durante su presentación, el parlamentario rionegrino Agustín Domingo defendió la postura del bloque al asegurar: "no buscamos salidas mágicas, sino salidas posibles”.

Junto al titular del bloque Luis Di Giacomo, Domingo asistió a las distintas comisiones donde se trató la iniciativa, a pesar de no pertenecer a las mismas, con el objetivo de aportar ideas y posturas. Incluso el bloque también presentó un proyecto propio, que coincide en varios puntos con la iniciativa que ayer logró media sanción.

El objetivo para descomprimir la crítica situación de los alquileres es eliminar regulaciones que penalizan la construcción, la renta e incluso la venta de inmuebles.

“Hemos asesinado al regulador común; hicimos hasta lo imposible por destruir la oferta de viviendas proveniente de pequeños propietarios y dejamos a la intemperie a los millones que la demandan” aseguró Domingo durante su alocución.

La aplicación de la Ley 27.551 generó una retracción de la oferta, con mínimos históricos en la disponibilidad de unidades, consiguiente disparada de los precios, declive de la inversión inmobiliaria, menor trabajo de la industria de la construcción, clandestinidad y consiguiente aumento en la vulnerabilidad de los inquilinos.

Aseguró que “es la foto más cruda del contraste entre la autocomplacencia de nosotros los legisladores y la desesperación de la madre que necesita dos sueldos solo para tener un techo”.

El dictamen de minoría, obtenido a partir de la postura coincidente de distintos bloques de la oposición, se dirige específicamente a enmendar la estrategia fallida implementada por ciertas disposiciones de la Ley 27.551. “Buscar una salida, no mágica pero sí posible, a la actual situación”.

Plantea, entre otros aspectos, modificar regulaciones excesivas que operan como un verdadero desaliento a la inversión en el sector, como el plazo mínimo de los contratos; la periodicidad de los ajustes en el precio, la posibilidad de hacer pagos anticipados o el objeto excesivamente acotado de los contratos temporarios. También se incorporaron beneficios impositivos tanto en el impuesto a los bienes personales como en el monotributo orientados claramente a incentivar la inversión de los pequeños propietarios.