Banco Nación ofrece préstamos de hasta $8 millones para mejoras en viviendas: cómo pedirlo

El Banco Nación ha anunciado el lanzamiento de una nueva línea de préstamos con el objetivo de facilitar mejoras en viviendas. Bajo el nombre de "Préstamo Personal para Mejoras en la Vivienda", esta iniciativa permitirá a los propietarios llevar a cabo proyectos de renovación con plazos de hasta 10 años para la devolución del monto prestado.

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Una de las características más destacadas de estos préstamos es que no se requiere poner en garantía un inmueble, lo que otorga mayor flexibilidad a los solicitantes. El dinero obtenido puede utilizarse para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre y cuando no supere los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble previo a la mejora.

El crédito se entrega en dos etapas: la primera parte se destina al inicio de la obra y la segunda parte se cobra hasta seis meses después, una vez que se ha constatado que se ha utilizado más del 70% del primer desembolso. Por otro lado, el plazo máximo para concluir las refacciones es de 12 meses.

Tasas de interés

En cuanto a las tasas de interés, durante el primer año se aplica una tasa nominal anual fija del 78%. A partir del segundo año, la tasa se vuelve variable y las cuotas se ajustarán anualmente según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), indicador que refleja la evolución de los sueldos en el país. A partir del cuarto año, las cuotas se ajustarán según una tasa vinculada a la del plazo fijo, pero con la garantía de que no superará la tasa de los préstamos personales comunes del banco.

Es importante tener en cuenta que la cuota inicial a pagar no podrá superar el 30% de los ingresos demostrables sumados de los solicitantes y de hasta dos codeudores.

¿Cómo acceder y cuáles son los requisitos?

Para acceder a estos préstamos, pueden solicitarlos empleados en relación de dependencia o contratados, autónomos, monotributistas, jubilados y pensionados. Además, se debe ser propietario de la vivienda. También es necesario contar con el presupuesto y cronograma de obra firmados por un profesional habilitado.

Las cuotas y los ingresos necesarios varían de acuerdo al monto solicitado. Por ejemplo, para un préstamo de $1.000.000, es necesario demostrar ingresos superiores a $216.780 por mes y la cuota inicial sería de $65.034. Para un préstamo de $8.000.000, los ingresos necesarios deberán ser de al menos $1.734.240 por mes y la cuota inicial sería de $520.272.

Es importante destacar que aquellos que no sean clientes del Banco Nación deberán tener en cuenta que por cada $1.000.000 prestados, la cuota inicial será de $81.673 y los ingresos demostrables deberán superar los $272.244.

Esta nueva línea de préstamos del Banco Nación brinda una oportunidad única para aquellos propietarios que deseen mejorar su vivienda, sin necesidad de poner en riesgo otra propiedad como garantía. Con plazos de hasta 10 años y tasas accesibles, este programa se convierte en una opción atractiva para quienes buscan financiamiento para realizar obras en sus hogares.