Vecinos del Oeste de Bariloche exigen frenar un megaproyecto hotelero y gastronómico

Vecinos de las Reservas Naturales Urbanas Morenito-Ezquerra y Laguna El Trébol renovaron su pedido al intendente de Bariloche para que deje sin efecto la resolución N° 303-1-23, firmada por el exintendente Gustavo Gennuso tres días antes de concluir su mandato. La normativa dio vía libre al megaproyecto hotelero y gastronómico CAUMA, que desde su anuncio ha sido fuertemente cuestionado por organizaciones vecinales y ambientales.

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Según indicaron, los reclamos, que comenzaron en noviembre de 2024, siguen sin recibir respuesta por parte de las autoridades municipales, ni del Tribunal de Contralor, donde también fueron presentadas denuncias por presuntas irregularidades. Mientras tanto, en el predio ubicado en la zona del lago Moreno, se lleva adelante la voladura de un morro cubierto de bosque nativo, donde se proyecta construir el hotel. 

Los vecinos además aseguraron que las máquinas están socavando la piedra, lo que ha generado preocupación por el impacto ambiental y los ruidos constantes en el área. A pesar de los pedidos de intervención a Defensa Civil y la Delegación de Puerto Moreno, las autoridades no han emitido ningún comunicado oficial. 

Los cuestionamientos se agravan por la falta de un plan de evacuación claro en caso de incendio. El predio depende de un paso vecinal no habilitado por el municipio, un camino angosto de apenas cuatro metros de ancho, que dificultaría la circulación de vehículos de emergencia, como los de bomberos y el SPLIF. A esto se suma la carencia de una red de agua y bocas de incendio en el barrio. 

Además, informaron que se denunció la construcción de muros de contención de cemento dentro de un área protegida, desaconsejados por los técnicos de Medioambiente municipal. También surgen dudas sobre cómo se abastecerá de servicios básicos al emprendimiento, en un contexto donde muchos habitantes de Bariloche aún esperan conexiones de gas y mejoras en el suministro eléctrico. 

El proyecto CAUMA se planea en un terreno que perteneció al jerarca nazi Erich Priebke y, según denuncian los vecinos, no cumpliría con las ordenanzas que regulan las áreas protegidas. Se lo acusa de exceder los límites de construcción permitidos y de amenazar ecosistemas frágiles, como los humedales que atraviesan la chacra. 

Las sospechas también recaen sobre la titularidad del lote, debido a una deuda que fue saldada en 2022, en paralelo a las primeras autorizaciones preliminares otorgadas por el municipio. Los vecinos también advirtieron contradicciones en la resolución firmada por Gennuso, ya que los arquitectos Fantín y Navarro figuran como apoderados y luego como propietarios del terreno. 

"Este emprendimiento es el resultado de la violación de todas las ordenanzas municipales, provinciales y la Ley de Bosques", manifestaron desde las juntas vecinales del Oeste. A pesar de las numerosas firmas en contra y las presentaciones formales, el Ejecutivo Municipal no ha dado marcha atrás con el proyecto, que los vecinos consideran "oscuro, irregular y un claro abuso de poder en detrimento de los intereses de la ciudadanía de Bariloche".