Medirán el grado de eficiencia energética de construcciones en Río Negro

La provincia de Río Negro incorporó una norma destinada a medir la eficiencia energética en proyectos de edificaciones públicas y privadas. Para ello, entró en vigencia una etiqueta que permite conocer de manera rápida y fácil el consumo de energía de los artefactos, electrodomésticos o de gas, y cuál es su nivel de consumo.

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Las medidas están vinculadas a la Ley N° 5.546 que establece el marco para la evaluación, caracterización e identificación del nivel de eficiencia energética de inmuebles existentes o en proyecto de construcción, públicos o privados. Esto a fin de clasificarlos según su grado de eficiencia en el consumo global de energía primaria que se encuentra relacionado con su uso.

Recientemente, esta norma fue reglamentada mediante el Decreto N° 5 emitido por el Poder Ejecutivo provincial con un plazo de validez de la etiqueta de 10 años, siendo autoridad de aplicación la Secretaría de Energía y con la participación de la Agencia de Recaudación Tributaria de Río Negro (ARTRN).

Los inmuebles que cuenten con la Etiqueta de Eficiencia Energética –cuya tasa será gratuita- gozarán de una bonificación sobre el Impuesto Inmobiliario en forma proporcional al nivel de eficiencia energética alcanzado y por un plazo único de cinco años a partir de su obtención, ante la ARTRN.

La escala de bonificaciones sobre el Impuesto Inmobiliario será la siguiente:

1. Nivel de eficiencia energética: “A” – Bonificación del 30% anual.
2. Nivel de eficiencia energética: “B” – Bonificación del 25% anual.
3. Nivel de eficiencia energética: “C” – Bonificación del 20% anual.
4. Nivel de eficiencia energética: “D” – Bonificación del 15% anual.
5. Nivel de eficiencia energética: “E” – Bonificación del 10% anual.
6. Nivel de eficiencia energética: “F” – Bonificación del 5% anual.
7. Nivel de eficiencia energética: “G” – Bonificación del 0% anual.

En el supuesto que se realicen intervenciones y modificaciones sobre un inmueble que ya posee su Etiqueta de Eficiencia Energética y que, como resultado de estas, el nivel de eficiencia pase a una categoría superior, se podrá solicitar la emisión de una nueva Etiqueta y el acceso a las bonificaciones por un nuevo período de cinco años.

Emisión

Para la obtención el Certificado de Eficiencia Energética de un inmueble destinado a vivienda, se presentará un informe técnico ante la autoridad de aplicación. Dicho informe deberá estar firmado por un profesional matriculado con incumbencia en la materia y visado por el colegio profesional correspondiente. La Autoridad de Aplicación establecerá los procedimientos a seguir para la realización del informe técnico mediante resolución.

La Etiqueta puede ser solicitada para su presentación y registración en las escrituras traslativas de dominio. El autorizante del acto o el escribano interviniente comunicará al Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro la calificación de eficiencia energética de un inmueble, a fin de que este documente mediante anotación marginal la Certificación de Eficiencia Energética del Inmueble con su categoría respectiva.