Los inquilinos deberán afrontar aumentos de alquileres de 238% en octubre

Los contratos de alquiler que se rigen por la antigua ley de alquileres sufrirán un nuevo incremento en octubre. Por segunda vez en 51 meses, el Indice de Contratos de Locación (ICL) mostró una desaceleración en el incremento, por lo que el aumento será del 237,9%.

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Aunque es un número considerable, se trata de una caída con respecto al mes anterior, cuando la suba fue del 243,1%. En tanto, en julio el ajuste fue del 244,3% y en junio 233%.

De esta manera, un inquilino que pagaba hace un año $200.000 de alquiler, pasará a abonar en octubre $675.801. Si bien es alentador el dato de la desaceleración en el Indice de Contratos de Locación (ICL), para los inquilinos sigue siendo muy difícil cubrir el alquiler. Se calcula que actualmente éste representa al menos 45% o más de un salario.

Un monoambiente de 40 m2 se alquila por $407.026 por mes, un departamento de dos ambientes y 50 m2 por $485.881 mensuales y uno de tres ambientes y 70 m2, por $656.551 por mes. 

Actualmente, los inquilinos y propietarios están consensuando en su mayoría los nuevos contratos por 24 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestral utilizando el IPC (Indice de Precios al Consumidor) o ICL (Indice para Contratos de Locación).