AFIP habilita registro para inversiones: conoce más

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha dado un paso significativo al habilitar el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI). Este registro servirá para canalizar inversiones en obras nuevas o con un grado de avance que no supere el 50 %. La medida se implementa dentro del marco del Régimen de Regularización de Activos, según la Ley de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes.

Lee también: AFIP: se eliminó la obligación de registrar los contratos de alquiler

Esta nueva normativa entró en vigo mediante la publicación de la Resolución General N° 5549/24 en el Boletín Oficial. De acuerdo con fuentes oficiales de la AFIP, este nuevo registro permitirá a los inversores informar sus proyectos sin enfrentar ningún tipo de restricciones en términos de tope o costo. Es decir, se podrán afectar los fondos regularizados de manera libre y sin incurrir en gastos adicionales.

La conducción de este nuevo esquema está a cargo de Florencia Misrahi, quien explicó que esta normativa no solo beneficiará a inversores directos y desarrolladores, sino también a constructores, vehículos de inversión y contratistas de contratos de locación de obra. Al brindar esta facilidad, se busca dinamizar el sector de la construcción, incentivando tanto pequeñas como grandes inversiones en el país.

Un aspecto destacado de este registro es que incluirá tanto inversiones directas como indirectas. Las inversiones directas son aquellas que se hacen de manera inmediata en un proyecto específico, mientras que las inversiones indirectas se realizan a través de terceros o mediante vehículos de inversión. Esta flexibilidad pretende adaptarse a las diversas necesidades de los actores del mercado, permitiendo una mayor participación y dinamismo en la industria de la construcción.