Roberto Díaz: "En Río Negro los inquilinos destinan entre el 40 y el 60% de sus salarios al alquiler"

La próxima semana continuará en la Cámara de Diputados el tratamiento de las modificaciones a la actual Ley de Alquileres, aprobada en 2020. Se busca (con un plazo de 30 días) alcanzar un proyecto consensuado, entre más de 20 proyectos que diferentes diputados de distintos bloques presentaron.

El presidente de la Unión de Inquilinos de Río Negro dialogó sobre este tema con Marcela Psonkevich en el programa Refugio Radio por la FM 93.7.

La situación de los inquilinos en Bariloche “es dramática, desesperante, no tienen la certeza de dónde van a vivir. Los propietarios echaron a los inquilinos para implementar alquileres turísticos. Esto hace reducir la oferta y lo poco que queda se encarece”, explicó Díaz. 

En cuanto a los principales problemas, manifestó que la falta de oferta, los alquileres turísticos y los contratos de seis meses “son los principales obstáculos para el inquilino”. 

“Al mercado inmobiliario no le interesan los hijos, hay un nivel de deshumanización tremendo, si no está el Estado regulando por el Estado, ¿quién está? El inquilino está solo y se aplica la meritocracia”, señaló Díaz. 

“La verdadera discusión es el salario promedio de una familia trabajadora. En los años 50 el inquilino pagaba el 2,6% de su salario. En Río Negro, el 66% de los inquilinos destinan entre el 40 y el 60% del salario. Hoy un alquiler cuesta no menos de 50 mil pesos, el doble del salario vital y móvil que da el Gobierno. El Indec no mide como parte de la canasta básica el alquiler”, precisó. 

En cuanto a la Ley 27.551 que se debate en Diputados, manifestó que nunca se aplicó. “El alquiler social nunca se aplicó, tampoco se creó el organismo de denuncias para los inquilinos. Las renovaciones no se regularon, ahí se está produciendo el mayor aumento, el 180%. Ni antes ni ahora se reguló el precio inicial de un contrato, ahí se están dando los aumentos”, agregó.

“La ley molesta al mercado inmobiliario y a un sector de la política. Nadie me pudo decir cuál de los artículos no sirvió. Con el esquema semestral el alquiler aumentó un 144%. Con la ley los alquileres aumentaron un 48%”, agregó, posicionándose a favor de la ley que está en discusión en la Cámara.

“El contrato de dos años hace que te aumenten el precio de forma arbitraria, cada vez pagas más, eso hace que no puedas dejar de ser inquilino. Hay 26 proyectos de modificación. Los alquileres mueven más de la mitad del salario de 9 millones de inquilinos y no se está discutiendo para qué hay que cambiar la ley”, remarcó. 

Por último, Roberto Díaz, que participará del debate la próxima semana, concluyó: “No sé qué va salir de esos 26 proyectos, si volvemos al esquema anterior, el inquilino pagaría en los próximos tres años 6 alquileres más”.