El Colegio de Arquitectos preocupado por la contradicción entre ordenanzas y resoluciones

Desde el Colegio de Arquitectos se mostraron preocupados ante modificaciones que se vienen sucediendo tanto en resoluciones como en disposiciones municipales.

Ricardo Lerchundi, presidente del Colegio de Arquitectos de Río Negro, brindó detalles de lo que están notando al respecto, “algunas de estas disposiciones modifican los términos de la ordenanzas que norman el planeamiento en la ciudad”, dijo.

“Todos sabemos que las normativas que tenemos para trabajar profesionalmente es a través de las ordenanzas y si son modificadas por algo de menor jerarquía como una resolución o disposición, empieza a generar una dualidad de legislación no válida, entendemos nosotros”, dijo.

En el programa "Chocolate por la noticia" que se emite por El Cordillerano Radio (93.7), declaró, “entonces los profesionales estamos expuestos a una inseguridad jurídica muy grande porque el municipio nos induce a trabajar bajo esas disposiciones porque si no los expedientes no salen”.

Agregó, “entonces el profesional muchas veces en el afán de no perder el trabajo acepta esas condiciones y las naturaliza pero esto no es lo que tiene que suceder porque sino estamos siendo legislados por el Ejecutivo y no por el Legislativo”.

Dijo que el reclamo viene desde hace varios años, “pedimos al Ejecutivo que derogue estas disposiciones y en todo caso, firme otras que no contradigan las normativas vigentes”.

Dio un ejemplo para clarificar la situación “si vos en tu terreno tenés una cierta cantidad de superficie permitida por ordenanza para construir y hay una disposición que te limita esta posibilidad a la mitad”. Continuó, “soy tu profesional y tengo que presentarte un plano, es una casa de 100 metros que el municipio no me la acepta”.

“Lo que estamos proponiendo es pedir una acción declarativa de certeza al Juzgado Rionegrino y que nos diga qué normativa tiene vigencia, si yo pongo adelante una ordenanza que dice A y una disposición que la reglamenta pero dice B, que un juez diga cuál es la que tenemos que cumplir”.

Comentó, “nos estamos acostumbrando a aceptar este tipo de reglas no constitucionales que en definitiva nos presionan y nos limitan en el ejercicio diario como profesionales y cercenan nuestros derechos reales”. Dijo, “se supone que el Concejo Deliberante es quien dicta las normas y en todo caso el municipio las aplica”.

El viernes pasado, integrantes del Colegio de Arquitectos realizó una asamblea donde se aprobó por unanimidad la presentación de esta acción declarativa de certezas. “Son resoluciones no están abiertamente expuestas, nos enteramos cuando hacemos alguna presentación”.

Esta preocupación comenzó hace más de tres años, “no solo nos hemos reunido sino que enviamos notas oficiales que nunca fueron respondidas, tanto a la Intendencia como a la Secretaría de Planeamiento”.

Es por esto que hace dos años decidieron realizar una demanda por inconstitucionalidad, “el Tribunal Superior de Justicia ante un pedido de la Asesoría Legal del municipio, nos descartó como litigantes porque consideró que no teníamos legitimidad”, aseguró.

Agregó, “esto sucedió porque obviamente que el Colegio no presenta expedientes o no firma planos, entonces no es una entidad que está afectada por estas incompatibilidades de las resoluciones”. Esta presentación solo la pueden hacer los profesionales.