Guillermo Leone: “Durante la pandemia se hicieron muchas obras sin permisos"

Existen grandes obras en Bariloche que llevan un expediente en la Municipalidad que tienen su tiempo de estudio y de aprobación por parte de la Comuna. Además en un trámite más sencillo los vecinos deben avisar sobre refacciones, aunque las mismas sean pequeñas.

Están dispuestas multas, se trabaja con 7 inspectores de calle y por lo general se detectan obras que no tienen sus papeles al día o se interviene en caso de denuncias. A favor de los pobladores se debe tener en cuenta la importancia de la intervención comunal ya que se supervisa que las tareas estén bien realizadas. Las explicaciones las brindó Guillermo Leone, subsecretario de Gestión Urbana del municipio local.

Dentro del tiempo que ya tiene de duración la pandemia, “hay quien tiene obras avanzadas que las debían terminar, como techos por ejemplo y el municipio autorizó esas pequeñas obras, pero nos encontramos con otras personas que aprovechaban que no había inspectores en la calle y hacían obras sin permiso. Solo desde diciembre hasta ahora llevamos 84 inspecciones e infracciones realizadas".

"Estamos hablando entre 3 y 4 por día, estamos trabajando bastante en lo que es inspecciones con gente en la calle, con infracciones que se hacen de oficio, antes eran solo por denuncias y a partir de allí se eleva un expediente al Juzgado de Faltas”, detalló.

Consultado el funcionario a través del programa “Chocolate por la noticia” que se emite por El Cordillerano Radio (93.7) sobre cuántos inspectores trabajan en la vía pública dijo que “tenemos 7 personas en la calle que se van rotando, porque estamos aún con la forma de trabajo dentro de la pandemia, lo hacemos por grupos, pero ahora en teoría volveremos a trabajar todos. Más los inspectores de Inspección General que controlan, comercios, locales, otras cosas”.

Refirió que “la gente que trabaja en la calle está haciendo inspecciones por denuncias y también lo hacen de oficio porque pasan por una obra, paran, averiguan y hacen la inspección. La mayoría son por denuncias de vecinos, de juntas vecinales, no tienen permiso, la mayoría son vecinos que se ven afectados”.

Al respecto de recomendaciones señaló que “son claras, cualquier cosa que hagas en tu casa, cambio de fachada, revestimientos de piedra hay que declararlo en la Municipalidad, la diferencia es el tipo de expediente que se genera, si uno va a hacer un cambio en el frente de la casa tiene que tener un permiso de obra, que básicamente es avisar a la Municipalidad que se va a realizar una obra menor. Ahí se genera que un inspector vaya a observar y a garantizar que esa obra esté bien realizada, por más que sea algo menor”.

Explicó asimismo que “hay obras desde cero que tienen una inspección especial, esto se hace también con un expediente y después están los relevamientos, el conforme de obra, eso se hace al comienzo en base a un plano, tenemos la posibilidad de corregirlo y pedir nuevos planos. Si no el relevamiento que se hace sin planos, que se puede relevar, pero tiene un costo bastante más alto, creo que 15 veces más que el permiso original, además puede salir antirreglamentaria”.

Sobre si la cantidad de inspectores es suficiente consideró que “es relativo, porque ahora estamos incorporando tecnología porque de esa manera es más eficiente la visita. Estamos generando el código QR, porque con ese código el inspector tiene la posibilidad de tener los datos y no necesita andar con todos los papeles encima, con carpetas y carpetas, se pueden tener los datos de cada expediente” y agregó que “en promedio estamos en 2 meses como mucho para un expediente normal de una vivienda, porque a veces parece que el expediente está normal, pero puede ocurrir que existen complejidades en el terreno, por zona boscosa, puede ser un barranco y se producen problemas, eso puede tardar un poquito más porque se necesita más estudio”.

Indicó Leone que “desde marzo de 2019 a enero 2020 hicimos 800 expedientes y desde que se puso en marcha el sistema digital, estoy hablando hasta diciembre del año pasado en 4 o 5 meses hicimos más de 1.000. También estamos tratando de acomodarnos con estas herramientas tecnológicas para salir aún más rápido, observando los procedimientos”.

Ya por la baja de expedientes en pandemia sostuvo que “realmente no sé si se nota, pero nosotros que estamos en la calle hemos visto que hay mucho trabajo, hay muchas obras grandes en marcha, han aparecido muchos hoteles, complejos de cabañas, complejos hoteleros, urbanizaciones, hay una variedad importante de obras grandes”.

Por último, el subsecretario refirió que “las grandes obras tiene un estudio más profundo, se piden estudios ambientales, económicos, de tránsito, una vivienda solo posee los planos, las instalaciones y solo los detalles para aprobarlo. Durante el tiempo de pandemia no tuvimos la posibilidad de habilitar obras por la Ley Nacional, se pudieron habilitar las obras grandes recién a partir del día en que fue permitido. En esto nos tomó un tiempo porque aparecieron todas las obras de golpe”.

Juan Carlos Montiel